Цены на строительные услуги в Киеве
На этой странице приведены ориентировочные расценки на отдельные строительные, ремонтные и отделочные работы. Чтобы определить бюджет ремонта офиса, коммерческого помещения или дома, нужно учесть весь перечень работ, их объёмы и материалы.
Стоимость комплексного ремонта и строительства: как оценить бюджет
Для предварительного сравнения предложений часто используют цену за м². Но одинаковое название ремонта не означает одинаковый состав сметы. В одном предложении могут быть только работы, в другом — также черновые и отделочные материалы. Демонтаж, инженерные системы, доставка и оборудование могут рассчитываться отдельно.
Ниже — типовые задачи для разных видов ремонта и строительства. Конкретный перечень зависит от состояния помещения и того, что нужно получить после завершения работ.
Косметический ремонт
Состав работ: Снятие старой отделки, локальное восстановление поверхностей, покраска или поклейка обоев, замена напольного покрытия и плинтусов.
Что влияет на бюджет: Состояние стен и потолка, объём подготовки, площадь отделки и выбранные покрытия.
Капитальный ремонт
Состав работ: Демонтаж, устройство перегородок по проекту, выравнивание стен и полов, замена электропроводки и труб, отделка.
Что влияет на бюджет: Объём демонтажа, перепланировка, состояние коммуникаций и требования к финишной отделке.
Комплексный ремонт офиса
Состав работ: Подготовка помещения, перегородки, полы и потолки, электрика, освещение, санузлы. Вентиляция, кондиционирование и слаботочные сети — в соответствии с заданием.
Что влияет на бюджет: Количество рабочих мест, планировка, состав инженерных систем, необходимость выполнять работы в офисе, который продолжает работать.
Ремонт магазина или другого коммерческого помещения
Состав работ: Демонтаж, подготовка и отделка поверхностей, монтаж перегородок, освещения и инженерных сетей под потребности бизнеса.
Что влияет на бюджет: Назначение помещения, требования к износостойкости покрытий, электрические нагрузки и условия доступа к объекту.
Ремонт склада или производственного помещения
Состав работ: Восстановление полов, стен и кровли, монтаж или замена инженерных сетей, подготовка зон хранения или производства.
Что влияет на бюджет: Состояние конструкций, нагрузки на пол, высота помещения, необходимость в спецтехнике и требования технологического процесса.
Строительство дома или здания
Состав работ: Земляные и фундаментные работы, несущие конструкции, перекрытия, кровля. Фасад, инженерные сети и отделка — в зависимости от согласованной комплектации.
Что влияет на бюджет: Проект, грунтовые условия, конструктивная схема, материалы и этап, до которого нужно довести объект.
Что означает цена ремонта за м²
Для комплексного ремонта показатель за м² обычно рассчитывают от площади пола помещения. В подробном прайсе единицы другие: покраску считают по площади стен или потолка, прокладку труб — по длине, установку оборудования — по количеству. Поэтому сумму нескольких расценок из таблицы нельзя просто умножить на площадь офиса или дома.
Сравнивая бюджеты ремонта, проверьте, учтены ли работы, черновые и чистовые материалы, доставка, вывоз мусора, оборудование и НДС. Отдельно уточните состав инженерных систем: электрика, вентиляция и кондиционирование могут существенно изменить общую сумму.
Название «ремонт под ключ» также требует перечня включённых работ. Мебель, бытовая техника, торговое или производственное оборудование могут не входить в такую смету.
Как получить расчёт для своего объекта
Для предварительной оценки подготовьте площадь и план помещения, фотографии его текущего состояния и перечень необходимых изменений. Если есть проект или техническое задание, приложите их к обращению.
Стоимость работ Kauper определяется по смете для конкретного объекта. В ней нужно согласовать объёмы, материалы, оборудование и дополнительные расходы. Если задание меняется или после демонтажа обнаруживаются скрытые дефекты, дополнительные работы и их стоимость согласовывают отдельно.
Прайс на отдельные строительные и ремонтные работы в 2026 году
Приведённые ниже цены «от» служат ориентирами для отдельных операций. Итоговая стоимость зависит от объёма, сложности и условий выполнения. Состав расходов по каждой позиции, в том числе материалы и НДС, уточняйте при расчёте сметы.
| Строительные работы -расценки: | Ед. изм. | Цена | |
| Фундаменты: | |||
| Выемка грунта вручную | м3 | от | 840 ₴ |
| Засыпание грунта вручную | м3 | от | 556 ₴ |
| Устройство песчаной подушки страмбовкой | м2 | от | 192 ₴ |
| Устройство щебеночной подушки страмбовкой | м2 | от | 192 ₴ |
| Бетонирование фундамента из"миксера" | м3 | от | 2 390 ₴ |
| Бетонирование фундамента вручную | м3 | от | 3 424 ₴ |
| Приготовление бетонного растворавручную | м3 | от | 1 454 ₴ |
| Армирование фундамента | кг | от | 150 ₴ |
| Кладочные работы: | |||
| Армирование кладки сеткой | м2 | от | 170 ₴ |
| Укладка стен из кирпича | м3 | от | 2 720 ₴ |
| Укладка стен из газоблока или пеноблока | м3 | от | 3 000 ₴ |
| Укладка стен из шлакоблока | м3 | от | 2 200 ₴ |
| Устройство стен из сэндвич-панелей | м2 | от | 1 100 ₴ |
| Кладка вентканалов и дымохода | м.п. | от | 1 700 ₴ |
| Приготовление кладочного растворавручную | м3 | от | 1 220 ₴ |
| Гидроизоляция: | |||
| Гидроизоляция вертикальных поверхностей сухимраствором | м2 | от | 190 ₴ |
| Гидроизоляция горизонтальных поверхностей сухимраствором | м2 | от | 190 ₴ |
| Устройство вертикальной обмазочнойгидроизоляции | м2 | от | 186 ₴ |
| Устройство горизонтальной обмазочнойгидроизоляции | м2 | от | 186 ₴ |
| Устройство вертикальной гидроизоляциирубероидом | м2 | от | 330 ₴ |
| Устройство горизонтальной гидроизоляциирубероидом | м2 | от | 318 ₴ |
| Фасадные работы: | |||
| Монтаж и демонтаж лесов фасада в вертикальнойпроекции | м2 | от | 110 ₴ |
| Грунтовка поверхностей фасада | м2 | от | 44 ₴ |
| Устройство утепления стен пенополистеролом сдюбелированием | м2 | от | 310 ₴ |
| Устройство утепления стен минеральной ватой сдюбелированием | м2 | от | 340 ₴ |
| Армирование утеплителя фасада 1-й слой состеклосеткой | м2 | от | 230 ₴ |
| Армирование утеплителя фасада 2-й слой | м2 | от | 208 ₴ |
| Устройство декоративной штукатуркифасада | м2 | от | 330 ₴ |
| Покраска фасада | м2 | от | 170 ₴ |
| Устройство утеплителя откосов фасада изминеральной ваты | м.п. | от | 340 ₴ |
| Устройство защитных уголков для откосовфасада | м.п. | от | 160 ₴ |
| Армирование утеплителя откосов фасада 1-й слой ссеткой | м.п. | от | 210 ₴ |
| Армирование утеплителя откосов фасада 2-йслой | м.п. | от | 204 ₴ |
| Покраска откосов фасада | м.п. | от | 130 ₴ |
| Устройство вентилируемого фасада | м2 | от | 1 020 ₴ |
| Монтаж водосливной системы фасада | м.п. | от | 420 ₴ |
| Кровельные работы: | |||
| Обустройство стропильной конструкции | м2 | от | 420 ₴ |
| Монтаж контробрешетки | м2 | от | 170 ₴ |
| Монтаж лобовой планки | м.п. | от | 372 ₴ |
| Монтаж мауэрлата | м.п. | от | 430 ₴ |
| Подшивка карнизных свесов | м.п. | от | 520 ₴ |
| Монтаж утеплителя крыши | м2 | от | 220 ₴ |
| Укладка гидробарьера | м2 | от | 128 ₴ |
| Укладка паробарьера | м2 | от | 128 ₴ |
| Монтаж ОСБ плит | м2 | от | 314 ₴ |
| Монтаж профнастила | м2 | от | 380 ₴ |
| Монтаж металлочерепицы | м2 | от | 480 ₴ |
| Монтаж спецпланок | м.п. | от | 380 ₴ |
| Обшивка фронтонов сайдингом илипрофнастилом | м2 | от | 620 ₴ |
| Монтаж водосточных воронок | шт. | от | 860 ₴ |
| Сварка металлоконструкций | т. | от | 36 840 ₴ |
| Услуги разнорабочего | день | от | 2 400 ₴ |
| Инженерные системы и коммуникации: | Ед. изм. | Цена | |
| Электромонтажные работы: | |||
| Штробление под проводку в бетоне, глубина штробы2см | м.п. | от | 340 ₴ |
| Штробление под проводку в кирпиче, глубина штробы2см | м.п. | от | 190 ₴ |
| Устройство ниши в бетоне | шт. | от | 880 ₴ |
| Устройство ниши в кирпиче | шт. | от | 560 ₴ |
| Установка электрощитка | шт. | от | 800 ₴ |
| Подключение электросчетчика | шт. | от | 900 ₴ |
| Установка автоматов, 1 фаза | шт. | от | 210 ₴ |
| Установка силовых выключателей, УЗО | шт. | от | 340 ₴ |
| Установка реле напряжения | шт. | от | 340 ₴ |
| Вырезка отверстия и установка разветвительнойкоробки в бетоне | шт. | от | 500 ₴ |
| Вырезка отверстия и установка разветвительнойкоробки в кирпиче | шт. | от | 380 ₴ |
| Вырезка отверстия и установка разветвительнойкоробки в гипсокартоне | шт. | от | 260 ₴ |
| Монтаж кабеля до 4 мкв. | м.п. | от | 56 ₴ |
| Монтаж кабеля выше 4 мкв. | м.п. | от | 68 ₴ |
| Установка и подключение розеток,выключателей | шт. | от | 184 ₴ |
| Монтаж пластикового короба | м.п. | от | 160 ₴ |
| Монтаж металлических лотков | м.п. | от | 440 ₴ |
| Монтаж пластикового гофрорукава | м.п. | от | 80 ₴ |
| Монтаж металлорукава | м.п. | от | 120 ₴ |
| Монтаж и подключение полотенцесушителяэлектрического | шт. | от | 1 600 ₴ |
| Монтаж электроконвектора | шт. | от | 1 600 ₴ |
| Монтаж светодиодных светильников | шт. | от | 500 ₴ |
| Монтаж бра | шт. | от | 540 ₴ |
| Монтаж люстры | шт. | от | 760 ₴ |
| Монтаж и подключение потолочного светильника в"Армстронг" | шт. | от | 530 ₴ |
| Установка разных датчиков | шт. | от | 368 ₴ |
| Монтаж LED ленты | м.п. | от | 320 ₴ |
| Укладка электрического теплого пола | м2 | от | 560 ₴ |
| Установка и подключение термодатчика теплогопола | шт. | от | 700 ₴ |
| Сантехнические работы: | |||
| Штробление под трубы в бетоне | м.п. | от | 340 ₴ |
| Штробление под трубы в кирпиче | м.п. | от | 190 ₴ |
| Врезка в стояк – 1 точкаврезки | шт. | от | 1 820 ₴ |
| Прокладка труб водоснабжения иотопления | м.п. | от | 480 ₴ |
| Прокладка канализационных труб | м.п. | от | 390 ₴ |
| Изоляция труб | м.п. | от | 90 ₴ |
| Установка счетчика воды | шт. | от | 840 ₴ |
| Установка умывальника | шт. | от | 1 440 ₴ |
| Установка унитаза / биде | шт. | от | 2 400 ₴ |
| Установка навесного унитаза / биде | шт. | от | 2 400 ₴ |
| Монтаж инсталляции для унитаза / биде | шт. | от | 2 700 ₴ |
| Монтаж смесителя для душа | шт. | от | 960 ₴ |
| Монтаж лейки для душа | шт. | от | 600 ₴ |
| Монтаж смесителя для ванны, умывальника,биде | шт. | от | 1 500 ₴ |
| Монтаж сифона для мойки | шт. | от | 700 ₴ |
| Монтаж кабины для душа | шт. | от | 4 700 ₴ |
| Установка душевого поддона | шт. | от | 3 500 ₴ |
| Установка и подключениеполотенцесушителя | шт. | от | 1 720 ₴ |
| Установка ванны | шт. | от | 3 800 ₴ |
| Установка и подключение стиральной / посудомоечноймашины | шт. | от | 1 100 ₴ |
| Установка и подключение бойлера | шт. | от | 3 120 ₴ |
| Монтаж трапа | шт. | от | 1 700 ₴ |
| Монтаж датчика протечки системы"Нептун" | шт. | от | 900 ₴ |
| Подключение блока управления системы"Нептун" | шт. | от | 2 400 ₴ |
| Отделочные работы: | Ед. изм. | Цена | |
| Полы: | |||
| Устройство стяжки полов до 50мм | м2 | от | 258 ₴ |
| Устройство стяжки полов от 50 до 100мм | м2 | от | 314 ₴ |
| Армирование полов | м2 | от | 136 ₴ |
| Устройство наливной самовыравнивающейся стяжкипола | м2 | от | 310 ₴ |
| Устройство деревянных лаг | м.п. | от | 244 ₴ |
| Устройство напольной доски | м2 | от | 350 ₴ |
| Укладка фанеры, плит ОСБ | м2 | от | 238 ₴ |
| Укладка ламината | м2 | от | 260 ₴ |
| Укладка линолеума | м2 | от | 250 ₴ |
| Укладка виниловой плитки | м2 | от | 380 ₴ |
| Укладка паркетной доски | м2 | от | 420 ₴ |
| Укладка коврового покрытия | м2 | от | 250 ₴ |
| Укладка керамогранитной плитки со затиркойшвов | м2 | от | 780 ₴ |
| Укладка керамогранитной плитки больших размеров(1200х600мм, 1500х1200мм, 1500х2000мм) | м2 | от | 880 ₴ |
| Укладка керамогранитной плитки больших размеров(1200х3000мм, 1500х2400мм, 1000х3000мм) | м2 | от | 1 920 ₴ |
| Укладка гранита и мрамора | м2 | от | 1 400 ₴ |
| Устройство плинтуса из плитки с резкой | м.п. | от | 324 ₴ |
| Монтаж пластикового плинтуса | м.п. | от | 150 ₴ |
| Монтаж алюминиевого плинтуса | м.п. | от | 420 ₴ |
| Монтаж коврового плинтуса | м.п. | от | 228 ₴ |
| Монтаж алюминиевого порожка | м.п. | от | 500 ₴ |
| Стены, перегородки, проемы: | |||
| Устройство перегородок из кирпича | м2 | от | 580 ₴ |
| Устройство перегородок из газоблока | м3 | от | 3 000 ₴ |
| Устройство металлического каркаса гипсокартонныхперегородок | м2 | от | 368 ₴ |
| Устройство металлического каркаса гипсокартонныхперегородок с изоляцией стекловатой | м2 | от | 452 ₴ |
| Устройство металлического каркасафальшстен | м2 | от | 390 ₴ |
| Устройство металлического каркаса фальшстен сизоляцией стекловатой | м2 | от | 420 ₴ |
| Обшивка металлического каркаса стен и перегородокгипсокартоном в один слой | м2 | от | 120 ₴ |
| Устройство металлического каркаса Г-образногокороба | м.п. | от | 480 ₴ |
| Обшивка металлического каркаса Г-образного коробагипсокартоном в один слой | м.п. | от | 150 ₴ |
| Устройство проема из усиленного профиля ибруса | шт. | от | 840 ₴ |
| Обшивка дверных и оконных откосовгипсокартоном | м.п. | от | 140 ₴ |
| Шпаклевка дверных и оконных откосов в один слойгипсовой шпатлевкой | м.п. | от | 360 ₴ |
| Покраска водоэмульсионной краской дверных иоконных откосов | м.п. | от | 120 ₴ |
| Шпаклевка в один слой гипсовой шпатлевкой погипсокартону | м.п. | от | 320 ₴ |
| Покраска водоэмульсионной краской стен иперегородок вручную | м2 | от | 164 ₴ |
| Покраска водоэмульсионной краской стен иперегородок краскопультом | м2 | от | 140 ₴ |
| Устройство армирования стен сеткой подштукатурку | м2 | от | 128 ₴ |
| Устройство штукатурки стен по маякамвручную | м2 | от | 460 ₴ |
| Устройство штукатурки стен по маякаммеханизированным способом | м2 | от | 376 ₴ |
| Устройство декоративной штукатурки стен | м2 | от | 340 ₴ |
| Устройство штукатурки откосов | м.п. | от | 396 ₴ |
| Поклейка обоев на виниловой или флизелиновойоснове | м2 | от | 182 ₴ |
| Поклейка жидких обоев | м2 | от | 310 ₴ |
| Поклейка пробковых обоев | м2 | от | 380 ₴ |
| Поклейка стеклообоев | м2 | от | 220 ₴ |
| Монтаж декоративных панелей на стены | м2 | от | 950 ₴ |
| Монтаж дверей межкомнатных | шт. | от | 2 540 ₴ |
| Монтаж дверей входных и противопожарных | шт. | от | 3 560 ₴ |
| Монтаж окон | м2 | от | 780 ₴ |
| Устройство плитки на стены с затиркойшвов | м2 | от | 840 ₴ |
| Устройство плитки на откосы | м.п. | от | 720 ₴ |
| Подрезка плитки под углом 45° | м.п. | от | 410 ₴ |
| Гидроабразивная резка плитки | м.п. | от | 300 ₴ |
| Устройство сантехнических отверстий вплитке | шт. | от | 204 ₴ |
| Потолок: | |||
| Монтаж одноуровневого металлического каркасапотолка для монтажа гипсокартона | м2 | от | 320 ₴ |
| Монтаж двухуровневого металлического каркасапотолка для монтажа гипсокартона | м2 | от | 450 ₴ |
| Зашивка металлического каркаса потолкагипсокартоном с отделкой швов | м2 | от | 186 ₴ |
| Устройство Г-образного короба потолка изметаллических профилей | м.п. | от | 480 ₴ |
| Обшивка Г-образного короба потолкагипсокартоном | м.п. | от | 190 ₴ |
| Шпаклевка в один слой гипсовой шпатлевкой погипсокартону | м2 | от | 440 ₴ |
| Шпаклевка в один слой гипсовой шпатлевкой коробапо гипсокартону | м.п. | от | 408 ₴ |
| Шпаклевка потолка по бетону | м2 | от | 480 ₴ |
| Покраска потолка вручную | м2 | от | 188 ₴ |
| Покраска потолка краскопультом | м2 | от | 176 ₴ |
| Устройство подвесного потолка"Армстронг" | м2 | от | 320 ₴ |
| Устройство подвесного потолка"Грильято" | м2 | от | 550 ₴ |
| Устройство реечного подвесного потолка | м2 | от | 580 ₴ |
Строительные и ремонтные работы в Киеве и Киевской области
Компания «Каупер» выполняет общестроительные, ремонтные, отделочные и инженерные работы. В задание могут входить как отдельные этапы, так и комплекс работ для офиса, магазина, склада, производственного помещения или жилого дома.
Для организации строительства или ремонта с координацией подрядчиков доступны услуги генерального подряда.
Для расчёта стоимости обратитесь в компанию и предоставьте информацию об объекте. Объём работ и состав сметы определяются в соответствии с вашим заданием.
